拆房子的方量计算需遵循相关法律规定，确保计算依据合法有效。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，而评估的基础是房屋的合法面积。拆房子的方量计算需以合法的面积为前提，若房屋有房产证，房产证登记的面积是合法依据；若无房产证，需由有资质的测绘机构出具测绘报告确定面积。对于评估确定的面积有异议的，可申请复核评估或专家鉴定。因此，拆房子方量的计算必须以合法的面积为基础，结合房屋高度得出，确保符合法律规定的公平合理原则。
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关于拆房子的方量计算，首要原则是依据合法产权证明或专业测绘结果确定基础面积。
1. 若房屋有合法房产证，拆房子的方量计算通常以房产证登记的建筑面积为基础，结合房屋结构的平均高度计算体积（方量=建筑面积×平均高度）；
2. 若无房产证但有合法测绘报告，以有资质机构出具的测绘报告中的建筑面积或实际测量面积为基础，再乘以平均高度计算方量；
3. 若存在测绘争议，需以双方认可或法院指定的第三方专业机构重新测绘的面积为计算依据。
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拆房子方量计算可能会遇到一些特殊情况或例外情形，影响计算结果。
1. 历史遗留无证房屋：对于历史遗留的无证房屋，若符合当地政府规定的认定条件，可能由政府相关部门组织测绘确定面积，用于方量计算，但若不符合认定条件，则可能不被纳入补偿范围，影响方量计算的基础；
2. 测绘争议：若拆迁方与被拆迁方对测绘报告中的面积存在争议，双方可共同委托第三方专业机构重新测绘，重新测绘的结果将作为方量计算的依据，若无法达成一致，可能需要通过法律途径解决，延长方量确定的时间；
3. 房屋结构复杂：对于结构复杂的房屋，如带有阁楼、地下室等，其高度计算可能存在特殊规定，需根据当地政策或专业评估确定平均高度，影响方量计算结果。
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拆房子方量计算过程中可能存在一些法律风险，需要引起重视。
1. 补偿不足风险：若方量计算依据不合法或不准确，可能导致拆迁补偿金额不足，例如使用自行测量的面积计算方量，官方不认可该面积，从而降低补偿标准，造成经济损失；
2. 证据链缺失风险：若缺少合法的房产证或有资质的测绘报告，在方量计算争议中无法提供有效证据，可能导致自身主张不被支持，例如在拆迁补偿纠纷中，因无法证明房屋的合法面积，法院不采纳其方量计算结果。

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